订婚状态下男方婚前全款购买的房产，经协议并公证后女方取得55%份额，此房属于夫妻共同财产吗？
更新时间：2023-08-13 17:06:41人浏览
问题描述：
您好，我和男朋友已订婚，还没有领证，他在婚前全款买了房子，如果我们达成协议，他愿意55分，去公证处公证后，这个房子属于夫妻共同财产吗？
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可以作婚前财产公证的情况有：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；
2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的。法律依据：《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有；
部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；
2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的。法律依据：《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有；
部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-08-13 17:04:26
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法律分析：如果在领结婚证之后买的房子，正常情况下都是属于夫妻共同财产的，但是如果一方是全款购买，并且能证明所有的钱款是婚前财产，那么这个房子也是可以属于单独个人的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
2023-08-13 17:04:42
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法律分析：订婚不同于结婚，订婚后双方不属于夫妻关系，所购置的房子不属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条 完成结婚登记，即确立婚姻关系。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
2023-08-13 17:06:41
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