房屋买卖合同感觉太坑了是否可以起诉无效
更新时间：2023-08-13 13:22:53人浏览
问题描述：
房屋买卖合同感觉太坑了是否可以起诉无效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助162295人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖合同感觉太坑了只有符合法定无效情形才能起诉无效，否则是不能起诉无效的。合同无效的情形分别有：无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；法律规定的其他情形。法律依据：《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2023-08-13 13:21:51
咨询我
已帮助55072人 · 响应时间 平均2分钟内
如果合同存在下列情形的可以起诉合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。法律依据：《民法典》第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2023-08-13 13:22:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助67420人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖合同无效的能起诉，可以提起合同无效的确认之诉，但是需要注意的是，确认合同无效的权利属于形成权，不受诉讼时效的限制。
同被确认无效之后就会很自然的产生返还原物、赔偿损失等法律后果，这个法律后果是合同被确认无效之后依法产生的；
也是合同无效制度的内在要求——否则当事人的法律状态就不能回复合同成立之前的状态。法律依据：《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
同被确认无效之后就会很自然的产生返还原物、赔偿损失等法律后果，这个法律后果是合同被确认无效之后依法产生的；
也是合同无效制度的内在要求——否则当事人的法律状态就不能回复合同成立之前的状态。法律依据：《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
2023-08-13 13:22:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖合同无效有以下情形：1、买卖合同内容缺乏主体、标的等决定合同性质的重要条款的；2、买卖合同当事人不具备订立合同相应能力的；3、行为人与相对人恶意串通，损害他
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同无效能起诉，可以依法向辖区法院提起合同无效的确认之诉。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算，确认合同无效的权利属于形成权，涉及确认之
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无效的商品房买卖合同怎么处理
在我们的社会生活当中，无效的事情有很多，我们不应该浪费自己的时间和精力去为无效的合约。接下来就和法律快车小编去学习一下下面这篇文章。无效的商品房买卖合同怎么处理
商品房买卖合同
人浏览
房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况有：主体不适格的合同无效；恶意串通损害他人合法权益的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；损害社
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业销售合同无效，置业者有权退房
1?开发商的项目违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。2?开发商采取欺骗手段，诱使置业
物业管理纠纷
人浏览
房屋买卖合同感觉太坑了只有符合法定无效情形才能起诉无效，否则是不能起诉无效的。合同无效的情形分别有：无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同感觉太坑了只有符合法定无效情形才能起诉无效，否则是不能起诉无效的。合同无效的情形分别有：无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请经适房、廉租房、公租房需满足条件。条件因房型及地区而异，一般包括户籍、收入、住房状况等。需关注当地政策，确保符合条件。若虚假申请，将承担法律责任。问题严重时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
宅基地上的房屋可以买卖，但需注意交易手续。交易宅基地上的房屋需遵循法律程序，包括签订书面买卖合同、办理审批及过户手续。这些手续包括宅基地证或集体土地使用证的过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
案**：一年以下劳动合同不一定满足公租房申请条件。具体需看当地政策规定及劳动合同期限是否满足要求。**分析**：公租房申请条件通常包括申请人需在本地有稳定工作，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对购房定金被拖延的情况，《民法典》等相关法律规定，可以通过协商、仲裁或诉讼解决纠纷。如果卖家未履行签约义务，定金的处理需视具体情况而定。若协商无果，可选择仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
