按揭合同是否应当约定期限,法律上如何确定
更新时间:2023-08-13 08:01:02人浏览
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按揭合同是否应当约定期限,法律上如何确定
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您好,合同有效期限届满后,合同终止,合同中的各项约定失效,双方均没有继续履行的义务。合同法允许并尊重当事人对合同期限进行约定,包括生效时间和生效时间。双方约定有效期限后,双方均对合同履行时间有了预期和判断。合同约定的期限届满后,原合同自然终止,合同中约定的各项权利、义务对双方不再具有约束力。《合同法》第91条约定:有下列情形之一的,合同的权利义务终止:(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形
2023-08-13 07:58:39
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按揭合同生效后在一定条件下是能延长期限的。如果按揭贷款人想要延长期限,可以和银行进行协商,协商一致,可以变更合同。借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
2023-08-13 07:58:52
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办理按揭的时间没有明文的法律规定,由购房者和房屋出售人在房屋买卖合同或预售合同中自行约定。签订合同后一般一个月内办理按揭,需要双方先进行协商处理。办按揭是指向银行申请房屋贷款,由银行对申请人的资信情况进行审核。因此首先要通过双方的协商一致,协商完成之后在合同中写明白,之后根据合同约定的条款来进行按揭流程进行办理。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第七条,商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。
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办理按揭的时间没有明文的法律规定,由购房者和房屋出售人在房屋买卖合同或预售合同中自行约定。签订合同后一般一个月内办理按揭,需要双方先进行协商处理。办按揭是指向银行申请房屋贷款,由银行对申请人的资信情况进行审核。因此首先要通过双方的协商一致,协商完成之后在合同中写明白,之后根据合同约定的条款来进行按揭流程进行办理。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第七条,商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。
2023-08-13 08:01:02
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