以房本做抵压借半年并给利息，到期后未偿还双方口头约定续约未定日期，房产归妻子:请问律师我该怎么办
更新时间：2019-03-15 13:28:03人浏览
问题描述：
朋友于13年借我钱，以房本做抵压借半年并给利息，到期后未偿还双方口头约定续约未定日期，现在他人失去联系，去家里得知他已于今年1月份离婚，房产归妻子:债务归自己请问律师我该怎么办以房本做抵压借半年并给利息，到期后未偿还双方口头约定续约未定日期，房产归妻子:请问律师我该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助125747人 · 响应时间 平均1分钟内
婚姻法第四十一条规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。既然规定夫妻共同生活所负的债务，应当由夫妻两方共同偿还，也就包含了夫妻两方中的任何一方都负有清偿全部债务(共同债务)的义务，在此不能将共同偿还仅仅理解为夫妻两方等份偿还。
共同偿还就设定了偿还共同债务是夫妻两方的共同责任。夫妻共同债务是一种特定的多数人之债，由于夫妻特定的相互关系，决定了其任何一方对外都负有清偿全部债务(共同债务)的义务。
一方全部清偿了债务(共同债务)，在其两方内部，其就取得了向负有连带义务的对方要求偿付其所应承担的份额的权利。
共同偿还就设定了偿还共同债务是夫妻两方的共同责任。夫妻共同债务是一种特定的多数人之债，由于夫妻特定的相互关系，决定了其任何一方对外都负有清偿全部债务(共同债务)的义务。
一方全部清偿了债务(共同债务)，在其两方内部，其就取得了向负有连带义务的对方要求偿付其所应承担的份额的权利。
2019-03-15 13:11:58
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助89100人 · 响应时间 平均1分钟内
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2019-03-15 13:16:22
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助122278人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《婚姻法》第19条第3款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第24条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或能够证明属于婚姻法第19条第3款情形除外。
(二)》第24条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或能够证明属于婚姻法第19条第3款情形除外。
2019-03-15 13:28:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助145450人 · 响应时间 平均2分钟内
根据合同法规定，合同的效力是独立存在的，即合同是否有效，只要其内容不违背法律规定，从签订之日或从要约和承诺两个过程意思表示一致时就确定，而不是通过合同是否履行来决定合同的效力。房产过户登记属于合同的履行，同时，我国物权法第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
” 实践中，除即时履行的合同以外，其他合同从签订至履行，期间一般都有一段时间。特别是在离婚调解协议中房产赠与约定的离婚案件中，受赠的未成年子女往往需较长时间才能表示自己是否接受房产赠与，这就更需要给这些受赠子女较长的承诺期间。
如果以是否办理过户登记手续来决定房产赠与能否撤销，不仅不利于保护未成年人的合法权益，而且也不符合人们的认识规律、诚实信用原则和相关交易原则。因此，在判断离婚调解协议中房产赠与约定应否撤销时，应全面细致地适用相关的法律规定，并予以综合分析，即当这些受赠子女对父母的房产赠与表示接受后，只要这些受赠子女并没有什么行为违背合同法第一百九十二条和第一百九十三条第一款的规定，该种赠与行为原则上就不应撤销;反之，即使经法院调解书确认过，也应予以撤销。
” 实践中，除即时履行的合同以外，其他合同从签订至履行，期间一般都有一段时间。特别是在离婚调解协议中房产赠与约定的离婚案件中，受赠的未成年子女往往需较长时间才能表示自己是否接受房产赠与，这就更需要给这些受赠子女较长的承诺期间。
如果以是否办理过户登记手续来决定房产赠与能否撤销，不仅不利于保护未成年人的合法权益，而且也不符合人们的认识规律、诚实信用原则和相关交易原则。因此，在判断离婚调解协议中房产赠与约定应否撤销时，应全面细致地适用相关的法律规定，并予以综合分析，即当这些受赠子女对父母的房产赠与表示接受后，只要这些受赠子女并没有什么行为违背合同法第一百九十二条和第一百九十三条第一款的规定，该种赠与行为原则上就不应撤销;反之，即使经法院调解书确认过，也应予以撤销。
2019-03-15 13:22:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
持书面借据并约定还款期限，但债务人到期不还， 怎么办?
《民法通则》135条规定，普通诉讼时效为2年，如甲向乙借款一万元，约定6个月归还，如甲到期不还，乙必须在2年内向甲要求归还或者向人民法院人必须在2年内向债务人要
债权债务动态
人浏览
借款人还款时要注意：归还部分借款后，应要求贷款人出具收条，归还全部借款后应收回借条。民间借贷行为中，应注意以下几点：1、贷款人应充分了解借款人的信用状况、借款用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
借据约定应一次归还借款，但债务人未按期或按额还款怎么办?
可要求债务人订立还款计划、分期偿付或签订补充协议。如债务人故意拖欠不还，催讨无效，可以向人民法院起诉。但请注意尽量在约定还款日期之日起两年内提起诉讼，这样就可不
借款
人浏览
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可从三个月后计息。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据担保责任的不同，债权人起诉借款人和担保人也将由所区别。对于担保人是连带担保责任的，出借人可以选择起诉担保人或者借款人，也可以将两者一并起诉。对于担保人是一般
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
欠债诉讼时效是二年，这个期间是可以中止中断的。出借人不能机械地理解这个二年诉讼时效，借条上注明了还款日期或者借款期限的，期限届满后才开始起算2年的诉讼时效。借条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
在职证明对自己有坏处吗
在职证明一般对劳动者无害，反而有助于求职与办理业务。经济补偿金是用人单位依法支付给劳动者的补助，保障其基本生活需求。单方解除劳动合同权需依法行使，避免损害劳动者
工作报告
人浏览
可连担保人一并起诉要求返还，并计算利息。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
在网络上赌博输钱了的，报警后，有可能会把钱追回，但是追回后由国家追缴，因为赌博的钱属于赌资。法律规定，赌资应当依法予以追缴；赌博用具、赌博违法所得以及赌博犯罪分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决，看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非机动车撞人全责如何赔偿营养费
非机动车撞人全责要如何赔偿营养费？非机动车撞人全责需承担营养费赔偿责任，赔偿标准需综合考虑伤者实际需求和地方经济水平。两车同责时伤残赔偿应依法进行。
机动车交通事故责任纠纷
人浏览
要看判决结果和执行结果
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以报警或起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
意外事故造成死亡的赔偿金大概是多少
意外事故造成的死亡赔偿金根据受害人年龄和收入状况计算，六十周岁以上赔偿金逐年减少，七十五周岁以上按五年计算。本文还探讨了赔偿计算的具体标准以及意外与犯罪责任的区
人身损害赔偿项目
人浏览
下列的诉讼时效期间为一年：(一)身体受到伤害要求赔偿的;(二)出售质量不合格的商品未声明的;(三)延付或者拒付租金的;(四)寄存财物被丢失或者损毁的。1.普通诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违法的。手机是学生的合法动产，拥有该物品的所有权，任何个人与机关(除执法机关外)无权占有或扣留。任何人都不能侵犯别人的个人财产。而学校更没有权利去没收，虽然学校
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一个执行周期是6个月，从立案之日起算。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向教育局投诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
