我们买的期房，4年了一直没有交房，五证不全，可以退房吗
更新时间：2023-08-12 15:24:24人浏览
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我们买的期房，4年了一直没有交房，五证不全，可以退房吗
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可以退房的情况如下：
1、开发商的五证不全；
2、过分的延期交房；
3、房屋质量存在着重大问题；
4、房屋面积误差超过3%；
5、开发商原因导致无法办理产权证书。法律依据：《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
1、开发商的五证不全；
2、过分的延期交房；
3、房屋质量存在着重大问题；
4、房屋面积误差超过3%；
5、开发商原因导致无法办理产权证书。法律依据：《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
2023-08-12 15:22:10
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可以退房的情况如下：1.开发商的五证不全；2.过分的延期交房；3.房屋质量存在着重大问题；4.房屋面积误差超过3%；5.开发商原因导致无法办理产权证书。法律依据：根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
2023-08-12 15:22:25
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能退房的情形如下：
1、开发商五证不全，开发商逾期交房；
2、房地产无法办理产权证书；
3、房屋面积误差超过3%；
4、房屋主体结构质量不合格等。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
1、开发商五证不全，开发商逾期交房；
2、房地产无法办理产权证书；
3、房屋面积误差超过3%；
4、房屋主体结构质量不合格等。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2023-08-12 15:24:24
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