房屋拆迁赔偿款是否该报税
更新时间：2023-08-12 11:54:21人浏览
问题描述：
房屋拆迁赔偿款是否该报税
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助171248人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：房屋拆迁款要交税，被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，需要缴纳征收营业税，但是被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋或被拆迁个人因自用普通住房拆迁可免征税营业税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
2023-08-12 11:52:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助74952人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：拆迁款要交税，被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税：1.被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。2.被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。法律依据：《土地增值税暂行条例》
第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税:
(一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;
(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
第十一条 土地增值税由税务机关征收。土地管理部门、房产管理部门应当向税务机关提供有关资料，并协助税务机关依法征收土地增值税。
第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税:
(一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;
(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
第十一条 土地增值税由税务机关征收。土地管理部门、房产管理部门应当向税务机关提供有关资料，并协助税务机关依法征收土地增值税。
2023-08-12 11:52:19
咨询我
已帮助173918人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：拆迁款要交税，被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税：1.被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。2.被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
2023-08-12 11:54:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
征地补偿不需要交税。征地补偿属于政府征收部门自身或者委托征收实施单位，依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准发给的补贴，依法属于免税范围。法律依据：《个人所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被拆迁人按照国家规定的标准取得的拆迁补偿款，可以免征个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分可免征契税。国家依法征用的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子拆迁补偿的费用应归谁所有？
拆迁补偿费是拆迁人对被拆迁人的经济补偿，它关系到被拆迁人房屋拆迁之后的生活，但是，在实践中，拆迁补偿费应当归谁所有？拆迁补偿费通常包括哪些费用？一、房子拆迁补偿
拆迁补偿方式
人浏览
拆迁补偿费不需要交契税。被拆迁人取得的拆迁补偿费是房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位给予的补偿价款，房屋土地仅发生使用权的转移，未改变其所有权，故不属于契
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何确定房拆迁补偿款的归属与继承
如何确定房拆迁补偿款的归属与继承在确定了公房承租人之后，拆迁补偿款的归属与继承的问题就容易解决了。但首先必须明确一点：公房是国家财产(或集体财产，本文仅指作为国
房屋拆迁
人浏览
征地拆迁协议不交印花税。印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税，征地拆迁协议不属于印花税的应税凭证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若拆迁补偿协议无效，可依法律途径进行确权。若协议因欺诈等原因而无效，可依据《民法典》相关规定请求撤销。核心在于确保协议双方的意愿真实且合法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
关于拆迁赔偿是针对土地还是房屋的问题，因地区、土地类型和具体情况而异。通常包括土地补偿费、安置补助费等，具体标准由当地省、自治区、直辖市制定。若未获得合理赔偿，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征地拆迁属于不可抗力。依据《中华人民共和国民法典》，不可抗力指不能预见、避免和克服的客观情况，拆迁符合此定义。若因拆迁不能履行合同，可部分或全部免除责任，但需及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请房产纠纷仲裁是解决房产纠纷的有效方式之一。按照《仲裁法》的规定，只要满足以下条件即可申请仲裁：有仲裁协议、具备明确的请求和理由，并且该纠纷属于受理范围。及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房产纠纷的仲裁时限，通常仲裁委员会会在两个月至四个月内处理完毕。依据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定，仲裁庭会在法定时间内通知开庭，并且当事人可以根据情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您发现对方在强制执行前已将财产转移，您可以立即向法院报告此情况，并提供相关证据。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十八条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
