按揭房抵押贷款可以吗
更新时间：2023-08-12 08:21:36人浏览
问题描述：
按揭房抵押贷款可以吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助126947人 · 响应时间 平均4分钟内
按揭的房子可以贷款，按揭的房子贷款流程如下：
1、首先向银行申请贷款；
2、与银行签订应签订借款合同、与抵押合同；
3、携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
1、首先向银行申请贷款；
2、与银行签订应签订借款合同、与抵押合同；
3、携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-08-12 08:18:51
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助149871人 · 响应时间 平均3分钟内
按揭的房子可以抵押贷款，还在按揭的房屋进行抵押属于二次抵押，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
2023-08-12 08:19:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助62665人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋在按揭中可以抵押贷款，这属于二次抵押，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
第十条
以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产。但抵押当事人另有约定的除外。
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
第十条
以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产。但抵押当事人另有约定的除外。
2023-08-12 08:21:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子有贷款还可以抵押贷款吗
房子有贷款还可以抵押贷款的，一般来说办理二次抵押必须要求房子一抵是银行按揭或者银行抵押，否则是没有金融机构愿意二次抵押的。办理房产抵押的风险有可能面临违约风险、
房产抵押
人浏览
关于按揭房屋的抵押贷款处理方式，常见的是重新评估抵押物的价值并告知抵押权人。在选择这种方式时，需要考虑贷款条件、利率以及自身的还款能力等因素，确保选择最适合自己
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭抵押车可以贷款吗
在现在社会中，汽车对人们生活的影响越来越大，也是人们日常消费的第二大不动产购买目标。但是如果缺少一定的资金实力，全款买车还是会有一定的困难。汽车抵押贷款也是有门
贷款税费及抵押
人浏览
对于需要抵押按揭汽车的情况，建议先还清按揭贷款，获取车辆完全产权后再进行抵押操作。若急需资金，可考虑信用贷款等其他方式，但需充分了解其利率、期限和还款方式，确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据国家的相关规定。如果要办理汽车的抵押贷款的话，那么一般来说，是需要先提供相关材料，然后借款方评估人员对抵押车辆进行综合评估，之后签订车辆抵押合同之后并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据国家的相关规定。如果要办理汽车的抵押贷款的话，那么一般来说，是需要先提供相关材料，然后借款方评估人员对抵押车辆进行综合评估，之后签订车辆抵押合同之后并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下，按揭车辆是不能抵押的，但是可以在贷款完全偿还之后进行抵押操作。在决定抵押前，需确保有足够的资金，并且了解抵押的相关流程和可能存在的风险，以做出明智决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行房产抵押贷款多久能放款
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。那么银行房产抵押贷款多久能放款，
贷款合同
人浏览
你好，做抵押要到相关管理部门办理抵押登记手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭房抵押贷款可以办理吗
现在多数家庭在买房子时候都会选择按揭贷款，这样可以让自己的家庭提前入住新房，也缓解了家庭的经济压力。很多人们不太了解按揭的房子是不是可以作为抵押。那么按揭的房子
抵押贷款
人浏览
贷款房产可再次抵押，但需满足一定条件。抵押物需是合法财产，具有价值和使用价值。房屋抵押时，国有土地使用权也要同时抵押。如房屋处于按揭状态，部分银行可能要求先结清
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，做抵押要到相关管理部门办理抵押登记手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非法融资判刑后债务怎么办
非法融资的行为人被判刑之后，其债务仍然应当进行偿还；被判处刑事处罚不影响民事责任的承担。我国《民法典》规定，民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责
商业招商
人浏览
融资租出的固定资产属于资产吗
融资租出的固定资产属于资产。融资租入固定资产是指企业由于资金不足或因资金周转暂时困难或为减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。以经营
商业招商
人浏览
贷款尚未还清的房产是可以进行抵押贷款的，这在业内被称为房产二押。但务必要遵循相关规定，比如必须明确告知第三方房屋已有的权利担保情况，并且确保抵押的财产不会超出抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贸易融资的表现形式是什么
贸易融资的表现形式是进口押汇、限额内透支、进口代付、远期信用证、出口托收押汇、出口保理押汇、进口托收押汇。贸易融资是指银行对进口商或出口商提供的与进出口贸易结算
商业招商
人浏览
房子抵押的流程如下：1、向银行申请房屋抵押贷款；2、银行审查借款人的贷款申请和购房合同；3、贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询