物业突然更换电表,没有提前通知业主怎么办
更新时间:2023-08-11 15:58:13人浏览
问题描述:
物业突然更换电表,没有提前通知业主怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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物业可以更换,但属于服务项目,不给免费更换的。
供电系统统一的管理方式是以电表为分界点,电表以后,包括空气开关在内的线路都是由家户自行管理。所以,不管是居民家中的空气开关,还是电表箱内的空气开关坏了,只能由自己负责更换。
2023-08-11 15:56:09
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物业公司和供电局联系,然后供电局更换电表。。。如果还是临时用电,物业购买的电表则需要物业公司自行安装,物业方面才可以计量找业主收取电费。如果在保修期,房地产公司给你换,一般会在交房时发放保修承若的材料,出了保修期,业主要自己出钱换,物业只会换公共的表。
【拓展资料】
居民新装电表办理程序如下:
1、居民携带本人身份证原件及其复印件、房屋所有权证原件及其复印件各一份,亲自到供电营业窗口领取法律依据:《用电报装申请表》,按要求填写清楚,交窗口业务受理员登记。
2、如身份证丢失或过期未及时办理的,可出具本人户口簿;无法出具房屋所有权证,可填写《用电报装申请表》,并到户籍所在村委会加盖公章。
3、如委托他人代办的,受托人需出示委托书,本人身份证原件及其复印件、申请人的身份证原件及其复印件各一份。
二、是经窗口业务受理员审核居民提供的材料无误后,退还原件,复印件存档。根据《用电报装申请表》安排现场查勘。
三、是负荷勘察人员到居民用电现场进行供电条件勘查,核实用电需求,确定用电容量、用电性质、供电方式、供电路径、计量方式、计量装置配置等内容,制定供电方案。
四、是由业务受理员向客户发出供电方案通知书,在发出通知书之日起,5个工作日内居民办理交费手续,施工人员装表通电。
单相电表的读数的最后一位一般为小数,(有小数点,或红色数字框,或虚线框等标记,看度数时要引起注意。另外配有电流互感器的
单相电表,在读数时,要与互感器的倍比相乘,才是实际用电度数。极个别的长期不查表的,当电度表走到最大极限值99999后,电表再走会从00000开始计数,此时的新度数,必须加上原来开始至最大值的读数,才能准确。
2023-08-11 15:56:16
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这样肯定不合理,物业要更换电表,首先要征得业主的同意,不可以没有理由地随意更换电表。
其次物业没有停电的权利,如果物业给业主停电,业主可以去投诉。
2023-08-11 15:58:13
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