租赁合同写三个月不退押金报警有用吗?
更新时间:2023-08-11 13:21:24人浏览
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租赁合同写三个月不退押金报警有用吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房租押金不退报警有用的方法具体如下:
1、房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效可以收集证据向法院起诉;
2、当合同关系终止时,承租人依照合同返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务的情形,承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
租赁合同的流程有什么:
1、 租赁双方持有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;
2、 租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;
3、 在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;
4、 租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;
5、 在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完;
6、 收费标准 按年租金的2%收取租赁监证费,租赁双方各负担1%。
法律依据:
:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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房租押金不退报警有用的方法具体如下:
1、房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效可以收集证据向法院起诉;
2、当合同关系终止时,承租人依照合同返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务的情形,承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
租赁合同的流程有什么:
1、 租赁双方持有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;
2、 租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;
3、 在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;
4、 租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;
5、 在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完;
6、 收费标准 按年租金的2%收取租赁监证费,租赁双方各负担1%。
法律依据:
:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2023-08-11 13:18:13
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有用的。对于不退还押金的情形,属于违约行为,当事人可以协商解决,协商无效的,可以依法提起诉讼,通过诉讼方式,要求违约方按约定返还押金,并承担相应的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023-08-11 13:18:29
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1、房租押金不退报警有用,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决
2、如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还
3、尽量在合同中约定清楚押金退还的条件
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1、房租押金不退报警有用,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决
2、如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还
3、尽量在合同中约定清楚押金退还的条件
2023-08-11 13:21:24
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