在拆迁房屋存在结构质量问题时，拥有门市的一楼业主，能否要求退房？如果是加固完成后再申请退房，是否合法？还是必须在加固前要求退房？
更新时间：2023-08-11 06:49:40人浏览
问题描述：
拆迁房是两层。我是一楼的门市，二楼是开发商没有卖出去的400多平米。二楼屋顶承重梁下榻开裂，鉴定部门鉴定质量问题。我担心楼上会倒塌，撞到我们一楼是危险的。开发商现在正在努力加固。我可以要求退房吗？如果加固完成，我是不是不允许要求退房？还是现在要求退房？
3位律师解答
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2023-08-11 06:48:41
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2023-08-11 06:48:52
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你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
2023-08-11 06:49:40
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