签了购房合同不要了会怎样
更新时间：2023-08-11 01:33:08人浏览
问题描述：
签了购房合同不要了会怎样
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助190228人 · 响应时间 平均5分钟内
签订购房合同需要注意以下事项：
1、出卖人是否有售房资格，是否是有权处分的完全民事行为能力人；
2、合同内容是否是当事人真实的意思表示；
3、确认该交易房屋的位置、使用年限、面积、质量等信息。
4、购房合同是否符合社会公序良俗。法律依据：《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
1、出卖人是否有售房资格，是否是有权处分的完全民事行为能力人；
2、合同内容是否是当事人真实的意思表示；
3、确认该交易房屋的位置、使用年限、面积、质量等信息。
4、购房合同是否符合社会公序良俗。法律依据：《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
2023-08-11 01:30:51
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助66159人 · 响应时间 平均5分钟内
签订购房合同需要注意以下事项：
1、购房合同是否符合社会公序良俗；
2、合同内容是否是当事人真实的意思表示；
3、确认该交易房屋的位置、使用年限、面积、质量等信息。
4、出卖人是否有售房资格，是否是有权处分的完全民事行为能力人。法律依据：《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
1、购房合同是否符合社会公序良俗；
2、合同内容是否是当事人真实的意思表示；
3、确认该交易房屋的位置、使用年限、面积、质量等信息。
4、出卖人是否有售房资格，是否是有权处分的完全民事行为能力人。法律依据：《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
2023-08-11 01:33:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
订立购房合同不想买的，一般应当承担相应的违约责任。双方可以协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同签订后不想买了怎么办
一般来说大多数合同到了签订之后，基本上该合同就会生效了，但是如果有一方在签订后反悔的话，那么就需要承担相关的合同违约的责任赔付违约金的，那么今天就跟法律快车小编
合同签订
人浏览
可以退房。如果商品房未备案，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果开发商存在违约行为或未履行相关义务，买家可要求退房，并且未备案的房屋交易不受法律保护，因此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
慎签购房补充协议
购房者在签订商品房买卖合同时，除要审查所购房屋的合法性即查看五证和使用国家规定的正式合同契约文本外，都希望与开发商能够签订一个补充协议。但有时开发商会因为房屋好
合同风险防范
人浏览
确实可以退房，但属于违约行为，需遵循合同中的相关条款并承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果合同未得到妥善履行，违约方需承担继续履行、补救或赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房签合同 步步要留神
前不久，本报报道过一则怪事：购房人和开发商签合同时，房子没有权利瑕疵，而等她拿到房管部门备案过的合同，竟从中发现房子所在的地块被抵押给了银行，于是投诉无良开发商
合同签订
人浏览
在交房过程中，出卖人确保房屋所有权合法转移的关键在于遵循相关法律法规，特别是《民法典》的相关规定。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房交定金意味着明确了买卖双方的权益保障。《民法典》规定定金作为债权担保，定金数额不得超过主合同标的额的20%。在取得《商品房预售许可证》的前提下进行交易，以免
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同中的订金和定金
一般情况下，如果当事人没有特别约定，支付订金应理解为支付预订款。因此，如果对订金的处理双方未作约定，无论哪一方当事人违约，收取订金的一方应将该订金返还给另一方。
购房合同
人浏览
针对房地产交易纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。协商是最直接的方式，双方可尝试沟通达成共识；若协商无果，则可寻求第三方调解，协助双方达成协议；如调
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
那些购房合同签了房还能退?
1.开发商没有履行法律规定手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。依据有关规定，开发商销售房屋，必须已经履行了法
房产合同纠纷
人浏览
买房和卖房纠纷起诉费根据标的额确定。依据《诉讼费用交纳办法》，费用按争议金额分段累计计算。若费用高昂或涉及复杂法律问题，表明问题严重，应及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
非村民一般不能买本村房屋。根据《土地管理法》，宅基地属集体所有，非本村村民无权购买。问题严重表现为签订无效合同，面临经济损失和法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
律师费标准依据案情及标的额定。按计件或计时收费，涉及财产按标的比例累加。争议大或标的高时，律师费会显著上升。问题严重表现为合同无法履行，权益受损，应及时咨询律师
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于贷款购房退房流程，需严格遵循相关法律规定。依据《中华人民共和国民法典》合同编，一旦合同依法成立，即具有法律效力。因此，退房应符合合同约定或法律规定。若合同中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
