个人住房贷款的最高利率是多少？
更新时间：2023-08-10 17:22:15人浏览
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个人住房贷款的最高利率是多少？
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现行利率水平下，规定贷款最高利率为15.40%，年利率超过15.40%即为高利贷，超过上限部分不受法律保护。
关于利率上限的规定： 2020年9月新的规定：借贷利率不得超过一年期贷款市场报价利率LPR的四倍（2020年4月至今公布的1年期LPR3.85%，四倍为15.4%）。
关于利率上限的规定： 2020年9月新的规定：借贷利率不得超过一年期贷款市场报价利率LPR的四倍（2020年4月至今公布的1年期LPR3.85%，四倍为15.4%）。
2023-08-10 17:21:00
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法律分析：民间借贷利率的司法保护上限为15.4%，民间借贷年息15.4%内受国家法律保护，也就是说年利息不超过15.4%是合法的。最高法发布新规，明确以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率(LPR)的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限，取代原《规定》中“以24%和36%为基准的两线三区”的规定。以2020年7月20日发布的一年期贷款市场报价利率3.85%的4倍计算，民间借贷利率的司法保护上限为15.4%，相较于过去的24%和36%有较大幅度下降。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百八十条 第二款 自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
2023-08-10 17:22:15
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