物业违约金是如何算的
更新时间：2023-08-10 17:02:08人浏览
问题描述：
物业违约金是如何算的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助142746人 · 响应时间 平均3分钟内
物业违约金合法。物业管理合同的双方可以约定违约金以及违约金的计算方法，但违约金不能约定得过高，一般以实际损失的30%为限，过高或者过低都可以请求法院给予减少或者增加。
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2023-08-10 16:58:11
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助163476人 · 响应时间 平均4分钟内
物业违约金合法。物业管理合同的双方可以约定违约金以及违约金的计算方法，但违约金不能约定得过高，一般以实际损失的30%为限，过高或者过低都可以请求法院给予减少或者增加。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2023-08-10 16:58:18
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助68437人 · 响应时间 平均1分钟内
只要存在有违约金的条款就需要支付这笔金额；一般物业公司请求业主支付违约金，应当提供证据证实双方约定了违约金条款，以及违约金的数额或计算方式。即，《物业服务合同》中是否约定了违约金及相关计算方式是物业公司违约金请求权的前提条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-08-10 17:02:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同违约金的支付根据合同约定或实际损失计算，上限为实际损失的30%。若无约定，则根据《民法典》规定，参照实际损失来确定。未及时处理过高的违约金可能导致资源浪费，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于解除劳动合同的违约金，它是根据劳动者的工作年限进行计算的。具体规定为：每满一年工作时长，单位应支付一个月的工资作为违约金；如果工作时长在六个月以上但不满一年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金违约还退吗
我们在日常生活中签订合同时，通常都会约定违约金这一条款，而这一条款的目的是为了防止对方不按时履行合同或者不履行合同时，来获得违约金补偿我们的损失。那么合同违约金
合同通则一般规定
人浏览
处理违约金和定金的方法如下：违约金是在违约行为发生后计算并支付的，而定金是预先支付，作为合同履行的一种担保。在选择处理方式时，应考虑合同金额、履行风险等因素。定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金的计算遵循有约定按约定，无约定按实际损失的原则。确定的违约金数额应该合法合理，避免过高或过低。若存在争议或不清楚的地方，可以向律师或法律机构寻求帮助，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租车，是民事合同关系，收押金，按租赁合同约定为依据，符合条件的就应该退还租金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要根据定金罚则赔偿的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金的给付方式有哪些
在生活中，签订合同时若一方违约，另一方当事人比较担心的便是违约金的赔偿问题，但是法律规定的损害赔偿方式是有一定标准的。违约金的给付方式有哪些，这是当事人需要关注
违约金
人浏览
你好，按照合同约定的内容处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
"人身损害赔偿标准"增10个百分点
为正确审理人身损害赔偿案件，依法保护当事人的合法权益，市高院近日调整了人身损害赔偿标准。今后调解交通事故损害赔偿争议、计算人身损害赔偿均将按照新的标准执行。新公
损害赔偿动态
人浏览
违约金的具体数额可以通过双方协商确定，或者在必要时通过法院或仲裁机构的裁决进行调整。在选择违约金数额时，应综合考虑实际损失、合同的具体履行情况等因素，以最大化保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
在民法典中，关于违约金的处理方式通常是事先在合同中约定具体的数额或计算方法。在选择违约金方式时，应充分考虑实际损失、合同履行情况等因素，以确保违约金的合理性和约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询