如何处理在房产证主人去世后的二手房过户手续问题,包括需要支付多少费用?

更新时间:2023-08-10 15:40:55人浏览
问题描述:
我买了一套二手房,没有及时过户。房产证上的主人已经去世,妻子还活着,还有孩子。请问我想和对方过户。该怎么办?多少钱?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2023-08-10 15:38:02
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已帮助157452人 · 响应时间 平均2分钟内
依照合同要求他们给你过户咯
2023-08-10 15:38:19
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助146710人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,依据双方之间的协议约定办理的
2023-08-10 15:40:55
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