出租房屋合同有效条件有哪些
更新时间：2023-08-10 10:32:27人浏览
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出租房屋合同有效条件有哪些
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符合下列条件的房屋租赁合同有法律效力：
1、协议不违反法律规定；
2、意思表示真实；
3、主体适格。即出租人具有房屋处分权，承租人具有支付租金的能力等其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
1、协议不违反法律规定；
2、意思表示真实；
3、主体适格。即出租人具有房屋处分权，承租人具有支付租金的能力等其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-08-10 10:27:56
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一、租房合同成立的条件有哪些
1、租房合同成立的条件如下：
（1）租房合同的主体要适格，租房人和承租人需要具有相应的民事行为能力；
（2）租房的意思表示要真实有效；
（3）租房的合同不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗；
（4）书面合同自当事人签字或盖章后成立。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、合同无效的情形有哪些
合同无效的情形如下：
1、该条款内容违反可以导致合同无效的法律强制性规定；
2、违背公序良俗；
3、合同当事人无民事行为能力；
4、意思表示不真实；
5、恶意串通，利用合同损害他人合法权益。
三、合同有效性的构成要件有哪些
合同有效性的构成要件如下：
1、合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民的事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体；
2、合同当事人意思表示真实。
1、租房合同成立的条件如下：
（1）租房合同的主体要适格，租房人和承租人需要具有相应的民事行为能力；
（2）租房的意思表示要真实有效；
（3）租房的合同不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗；
（4）书面合同自当事人签字或盖章后成立。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、合同无效的情形有哪些
合同无效的情形如下：
1、该条款内容违反可以导致合同无效的法律强制性规定；
2、违背公序良俗；
3、合同当事人无民事行为能力；
4、意思表示不真实；
5、恶意串通，利用合同损害他人合法权益。
三、合同有效性的构成要件有哪些
合同有效性的构成要件如下：
1、合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民的事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体；
2、合同当事人意思表示真实。
2023-08-10 10:28:20
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房屋租赁合同有效的条件：
1、承租人有按照约定支付租金的能力，出租人对标的房屋有处分权；
2、意思表示真实，即合同有双方签字、盖章或摁指印；
3、协议不违反法律规定；
4、其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
1、承租人有按照约定支付租金的能力，出租人对标的房屋有处分权；
2、意思表示真实，即合同有双方签字、盖章或摁指印；
3、协议不违反法律规定；
4、其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-08-10 10:32:27
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您好，建议协商解决
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