房租租赁纠纷怎么处理
更新时间：2023-08-10 02:36:36人浏览
问题描述：
房租租赁纠纷怎么处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助185811人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋租赁纠纷的处理方式：
1、当事人可以通过协商约定解决的方式；
2、协商不成的，可以请求基层组织调解；
3、纠纷当事人可以直接向法院起诉；
4、纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁条款或仲裁协议的，可以申请仲裁。法律依据：《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
1、当事人可以通过协商约定解决的方式；
2、协商不成的，可以请求基层组织调解；
3、纠纷当事人可以直接向法院起诉；
4、纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁条款或仲裁协议的，可以申请仲裁。法律依据：《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023-08-10 02:30:56
咨询我
已帮助68457人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁纠纷处理途径：
1、租赁双方先就争议进行协商；
2、协商不成可以找法院进行调解；
2、租赁双方还可以申请仲裁；
3、租赁双方还可以向法院起诉。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
1、租赁双方先就争议进行协商；
2、协商不成可以找法院进行调解；
2、租赁双方还可以申请仲裁；
3、租赁双方还可以向法院起诉。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023-08-10 02:31:02
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助54267人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁纠纷的处理办法有，由出租人和承租人自行协商处理；由第三方调解处理；由当事人向法院起诉处理，法院可以依法主持出租人和承租人进行调解，或者作出相应的判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2023-08-10 02:36:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁遭遇纠纷怎么处理
房屋租赁遭遇纠纷的处理方法包括双方当事人协商解决，协商无法解决的，可以申请仲裁解决，也可以直接向法院提起民事诉讼，房屋租赁合同有约定的应该按照约定的方式解决。
居住用房
人浏览
租赁房屋合同纠纷的解决，首先推荐双方协商。如协商无果，可向房地产管理部门投诉。若投诉后仍未解决，根据租赁合同中的约定申请仲裁。如对仲裁结果不满，可进一步向法院提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对租赁合同产权纠纷，解决方法包括协商、调解、仲裁和诉讼。《民法典》允许合同中约定争议解决方式，若无约定，双方应首先尝试协商。若协商无果，可申请调解或根据仲裁协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁纠纷应如何防范
[导读]房屋租赁纠纷应如何防范？有哪些具体的措施？巧顾法律专家为您提供了四种参考方案。房屋租赁纠纷应如何防范？有哪些具体的措施？巧顾法律专家为您提供了四种参考方
物权法案例
人浏览
针对甲方违约情况，租客应通过协商赔偿和法律途径追究责任两种方式处理。最终选择应基于租赁合同条款、双方协商意愿以及实际损失情况。如协商无法达成一致，租客可寻求法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同纠纷律师
房屋租赁合同纠纷律师为您提供关于房屋租赁合同的规定：房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付
房屋租赁合同范本
人浏览
房屋已租赁并在租赁期内被拍卖，原租赁合同仍然有效。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，租赁物所有权变动不影响租赁合同的效力。若不及时处理可能导致租赁关系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理房屋租赁合同纠纷，常见方式有协商、投诉、仲裁和诉讼。选择时需考虑纠纷性质、双方意愿及成本效率。一般先协商，协商不成再考虑其他方式，逐步升级处理手段。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
处理房屋租赁纠纷需灵活应对。协商是首选，快速解决且成本低；调解可借助基层组织力量；如协商调解无果，可选择诉讼或仲裁，前者具有法律强制力，后者则更高效灵活。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
处理房屋租赁纠纷的常见方式包括协商、调解和起诉。选择哪种方式取决于纠纷的严重程度和双方意愿。协商和解最为快捷，调解可寻求第三方帮助，起诉则是通过法律途径解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
解除房屋租赁纠纷，可通过协商、和解、仲裁或诉讼解决。依据《仲裁法》，合同纠纷可仲裁；《民事诉讼法》规定民事纠纷可调解或诉讼；《民法典》要求违约方承担责任。不及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
处理拆迁房屋租赁纠纷时，首先要评估纠纷的具体情况。若因拆迁导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同并赔偿损失。若承租方拖欠租金，出租方可催告后解除合同。协商无果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好！合同纠纷可多呢。比如买卖合同、租赁合同、运输合同等等，你能具体点吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
