现在物业公司经营要物业管理资质证书吗
更新时间：2023-08-09 18:14:14人浏览
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现在物业公司经营要物业管理资质证书吗
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法律分析：物业管理公司需要的资质有：1、注册资本人民币50万元以上；2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人；3、具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；4、有委托的物业管理项目。物业管理公司是从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境，具有独立法人资格的经济实体。 物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，没有资质的企业不能进行从事物业管理经营。物业管理企业资质等级分为一、二、三级。
法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2023-08-09 18:12:24
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法律分析：物业资格证已经被废除，物业公司从事物业服务不需要办理物业资质证书。
根据《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》第一条各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。法律依据：住房城乡建设部办公厅《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》
第四条 进一步落实物业承接查验制度，指导监督建设单位、业主和物业服务企业依法做好物业共用部位、共用设施设备的查验和交接工作，厘清各方主体之间的权利义务关系，减少开发建设遗留问题，确保物业服务项目交接的平稳顺利。
第五条 完善物业服务投诉平台，畅通投诉渠道，建立健全投诉反馈机制，明确受理、处理投诉的程序和要求，加强投诉反馈监督检查，及时解决群众有效投诉，预防化解物业服务矛盾纠纷。
根据《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》第一条各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。法律依据：住房城乡建设部办公厅《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》
第四条 进一步落实物业承接查验制度，指导监督建设单位、业主和物业服务企业依法做好物业共用部位、共用设施设备的查验和交接工作，厘清各方主体之间的权利义务关系，减少开发建设遗留问题，确保物业服务项目交接的平稳顺利。
第五条 完善物业服务投诉平台，畅通投诉渠道，建立健全投诉反馈机制，明确受理、处理投诉的程序和要求，加强投诉反馈监督检查，及时解决群众有效投诉，预防化解物业服务矛盾纠纷。
2023-08-09 18:12:36
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物业的资质如下：
1、注册资本人民币50万元以上；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人；
3、具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
4、有委托的物业管理项目，物业管理公司是从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境。
：《物业管理条例》第五条法律依据：《物业管理条例》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
如何成立物业公司
1、准备物业公司注册的预备材料；
2、提出注册恳求，收取税务注册表及别的附表，并如实填写有关内容；
3、抄送税务注册表，检查税务注册表及供给有关文件及证件；
4、案头核审并批阅；
5、打印税务注册证并收取税务注册证。
1、注册资本人民币50万元以上；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人；
3、具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
4、有委托的物业管理项目，物业管理公司是从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境。
：《物业管理条例》第五条法律依据：《物业管理条例》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
如何成立物业公司
1、准备物业公司注册的预备材料；
2、提出注册恳求，收取税务注册表及别的附表，并如实填写有关内容；
3、抄送税务注册表，检查税务注册表及供给有关文件及证件；
4、案头核审并批阅；
5、打印税务注册证并收取税务注册证。
2023-08-09 18:14:14
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