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免租期应该怎么样缴纳房产税

更新时间：2023-08-09 17:42:22人浏览

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免租期应该怎么样缴纳房产税

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免租期房产税缴纳，具体方法如下：
1、房地产交易中心税务窗口申报缴纳。到所在地的房地产交易中心税务窗口，申报缴纳个人住房房产税。税务机关会开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，纳税人可以用银联卡，通过pos机缴纳房产税；
2、税务局的办税服务大厅。还可以到房屋所在地的税务局，来到办税服务大厅的“申报纳税窗口”。然后用银联卡，通过pos缴纳房产税；
3、银行缴纳。纳税人还可以通过中国邮政储蓄银行、农村商业银行等，在办理个人业务的营业网点，使用银行卡或者现金来缴纳房产税；
4、网站缴纳。登录指定的纳税网点，按照网站上面提示的流程，缴纳房产税。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

2023-08-09 17:40:45

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房产免租期房产税缴纳方式有如下四种：
1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。
2、办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税。
3、银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税。
4、网站。纳税人还可以登录网站按照网上流程缴税。法律依据：法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条房产税依照房产原值一次减除百分之十至百分之三十后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之一十二。

2023-08-09 17:41:08

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房屋出租免租期需要缴纳房产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。法律依据：《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第九条
房产税由房产所在地的税务机关征收。

2023-08-09 17:42:22