未签定金合同,但是出了收据,卖家不卖了,是否可双倍赔偿?
更新时间:2023-08-09 15:35:27人浏览
问题描述:
你好,律师,我想咨询一下房屋买卖定金收据的问题。我交了卖家2000元,但是没有签定金合同。卖家只是出了定金收据,没有标注赔偿。现在她不卖了。这能双倍赔偿吗?
1位律师解答
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法律分析:行为人请求定金返还,应根据其是否存在过错决定。若房屋买卖合同中,因支付定金一方导致合同无效,无法实现合同目的的,支付定金一方不得请求返还定金。若因收受定金一方导致合同无效,无法实现合同目的的,收受定金一方应双倍返还定金。法律依据:《民法典》
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-08-09 15:35:27
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