根据租赁合同约定，如果我将自己所占有的第四间房子转租出去，是否算作整体转租？这样的行为是否违约？
更新时间：2023-08-08 16:12:22人浏览
问题描述：
和房东签订了一个租赁合同，合同约定不得整体转租，房子共有4间房，3间被我转租（不同承租人），房东知情，请问第四间房子也就是我自己所占有的那一间如果被我转租出去算整体转租吗，是否是违约行为
3位律师解答
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法律分析：需要和房东签合同。 转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2023-08-08 16:12:22
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