办理房屋租赁合同备案需要哪些材料
更新时间：2023-08-08 15:24:14人浏览
问题描述：
办理房屋租赁合同备案需要哪些材料
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助195450人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：房屋租赁合同登记备案需要的材料如下：
1、房屋租赁登记备案需要房屋租赁合同。房屋所有权证书或者其他合法权属证明（原件及复印件）。
2、房屋租赁双方当事人的身份证明（原件及复印件）。房屋租赁双方当事人家庭户口簿。
3、公有住房转租的，提供公有房屋租赁合同，转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明（原件及复印件）；出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明（原件及复印件）。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》
第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
(一)房屋租赁合同;
(二)房屋租赁当事人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
1、房屋租赁登记备案需要房屋租赁合同。房屋所有权证书或者其他合法权属证明（原件及复印件）。
2、房屋租赁双方当事人的身份证明（原件及复印件）。房屋租赁双方当事人家庭户口簿。
3、公有住房转租的，提供公有房屋租赁合同，转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明（原件及复印件）；出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明（原件及复印件）。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》
第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
(一)房屋租赁合同;
(二)房屋租赁当事人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
2023-08-08 15:22:58
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助174360人 · 响应时间 平均5分钟内
提交房屋租赁合同登记备案证明的材料有：
1、房屋租赁合同；
2、房屋所有权证书或房屋合法所有权证书；
3、当事人的合法证件；出租人和承租人的身份证及复印件；法人证书或单位营业执照复印件；
4、出租共有房屋的，应当提交其他共有人同意出租的证明；出租抵押房屋的，应当提交抵押权人同意出租的证明；
5、转租房屋的，应当提交房屋所有人同意转租的证明；
6、变更出租房屋用途的，应当提交规划部门批准的证明；
7、法律、法规规定的其他有关文件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
1、房屋租赁合同；
2、房屋所有权证书或房屋合法所有权证书；
3、当事人的合法证件；出租人和承租人的身份证及复印件；法人证书或单位营业执照复印件；
4、出租共有房屋的，应当提交其他共有人同意出租的证明；出租抵押房屋的，应当提交抵押权人同意出租的证明；
5、转租房屋的，应当提交房屋所有人同意转租的证明；
6、变更出租房屋用途的，应当提交规划部门批准的证明；
7、法律、法规规定的其他有关文件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2023-08-08 15:23:04
咨询我
已帮助92979人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：不同的合同备案需要准备的资料是不同的。比如办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
(一)房屋租赁合同；
(二)房屋租赁当事人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
(一)房屋租赁合同；
(二)房屋租赁当事人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
2023-08-08 15:24:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同备案的一般流程是前往房地产管理部门进行登记。在此过程中，需确保已签订正规的书面租赁合同，并准备齐全诸如共有房屋出租证明、委托代管房屋授权证明等必要材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，房屋租赁合同的备案通常在政务服务中心或房产管理部门进行。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何办租赁合同备案
办理租赁合同备案手续是由合同当事人携带好身份证明材料、房屋产权证明、房屋租赁合同等相关资料进行到登记机关处办理备案登记。租赁合同无效的情形是合同当事人不适格、合
房屋租赁合同知识
人浏览
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人需要提供的材料有：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）直辖市、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁备案登记需要什么材料
房屋在出租、买卖的时候都需要向房管局进行备案登记，但我们知道，在备案登记的过程中，是需要携带相关资料的。那么，房屋租赁备案登记需要什么材料？为了帮助大家更好的了
房屋租赁
人浏览
房屋租赁登记备案证明在房管局或指定机构办理。根据《城市房地产管理法》，租赁双方需向房产管理部门登记备案租赁合同。若房东拒绝配合，可能涉及违法。问题严重时，如影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋备案的流程，出租房屋必须进行备案。租户可以自行办理或者委托他人办理。自行办理的话，需要持相关证明到房屋租赁管理办公室申请，经审查后交纳税费，最后领取登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同有登记备案吗？已经登记备案过的可以办理租赁备案
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁协议变更
变更协议甲方：（原出租方）乙方：（原承租方）丙方：（现承租方）甲乙双方于年月日就位于的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同），甲、乙、丙三
动产租赁合同
人浏览
租赁双方应当在房屋出租合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同的税率
现在有很多从农村出来到城市里打工的人，这些人都会选择在城市里租房，在租房前需要与房屋所有人签订租赁合同，在签订租赁合同以后需要按照法律的规定缴纳税费，那么房屋租
房屋租赁合同
人浏览
房屋租赁合同备案办理地点通常在房屋所在地的房管局部门。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条，房屋租赁需向房产管理部门登记备案。未及时处理备案虽不影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同的四个认定手段
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主
租赁合同知识
人浏览
备案登记是房屋租赁各项工作的前置性工作，没有备案登记，一切无从谈起。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民警鸣枪事件被害人获得赔偿５８万元
广西凤山县公安局通报，发生在27日的民警鸣枪致人死亡事件中，当事民警鸣枪示警符合枪支管理条例等相关规定。目前，事件被害人获得赔偿58万元，亲属情绪稳定。据了解，
国家赔偿动态
人浏览
