房产过户需要花多少钱
更新时间：2023-08-08 15:08:11人浏览
问题描述：
房产过户需要花多少钱
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助190003人 · 响应时间 平均3分钟内
一、房子过户需要多少费用
1、房子过户费用一般在2600元左右。要交的手续费有：
（1）房产过户契税，房款的百分之一点五房子面积在144平米以上的则需要缴纳百分之三，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳百分之一；
（2）房产过户印花税是房款的百分之零点零五；
（3）房产过户交易费每平方米3元；
（4）房产过户测绘费每平方米
1.36元的权属、房产过户权属的登记费和取证费一般情况是在200元内。
2、法律依据：《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
二、房子过户办理流程有哪些
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字；
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2023-08-08 15:06:23
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助159269人 · 响应时间 平均4分钟内
房子过户需要的钱：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房子过户土地金、房子过户核档费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2023-08-08 15:06:42
咨询我
已帮助154874人 · 响应时间 平均1分钟内
房子过户需要的钱：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房子过户土地金、房子过户核档费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2023-08-08 15:08:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋过户需要多少费用
房屋过户涉及多种费用，包括契税、土地税等。具体费用因房屋面积、购房时间等因素而异。本文将详细介绍过户过程中买卖双方需缴纳的各项税费，帮助读者更好地了解并准备相关
房产过户
人浏览
儿子将房产过户给父母的具体费用因情况而异。如果选择赠与方式，将会涉及公证费、评估费和契税等手续；如果选择买卖方式，则需要考虑房款和税费。具体的操作步骤包括：赠与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对房本不满两年的过户，所需支付的费用包括契税、营业税、土地增值税和所得税。这些费用是根据房屋的面积和购房时间计算的。如果房屋购买时间较短，可能需要支付较高的税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过户费用因地区、车型及排量等因素而异。从法律角度看，过户费用并非由单一法律条文规定，而是受地方政策、市场情况及车辆具体情况共同影响。一般来说，过户费用包括车辆评
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋过户的费用因具体情况而异，包括买卖、赠与和继承等不同过户方式的费用。在办理过户前，需要了解当地的政策和规定，确保提供的资料齐全、程序合规。同时，为了避免
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于赠与房产过户的费用，包括契税、营业税等，具体金额取决于房屋面积和产权取得时间。为保证过户顺利进行，请务必及时缴纳相关费用，避免产生额外的费用或阻碍过户进程。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户纠纷诉讼时效是多久
由于房产是一个十分昂贵的财产类型的所以在很多时候相应的房产过户都是会产生纠纷的，房产过户的纠纷是采取的三年的正常诉讼时效的。下面就让法律快车小编为大家带来房产过
诉讼时效中止
人浏览
离婚后房产过户的费用因实际情况而异，一般会涉及契税和印花税等。如果双方达成协议，可携带离婚证、房产证等材料共同前往房管部门办理过户手续。若协商无果，一方坚持不同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户公证是什么意思
随着我国经济的高速发展，人民生活水平逐渐提高，对于法律法规的要求也需要更加健全。面对这种现象，我国对法律法规做出了更加完善的修改与规定。那么房产过户公证是什么意
房产过户
人浏览
二手房买卖过户的程序有：1、买方应调查房屋的产权。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5～7个工作日。4、贷款房屋应办理相关抵押业务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于离婚房产过户给一方的费用，仅需要支付80元的工本费。根据《民法典》的规定，房产过户必须进行登记，这样才能确保房产权益的确认。建议您尽快办理过户手续，以免产生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
对于121平米的房子过户，其费用包括契税（根据面积和是否为首套房计算）、印花税（房款的0.05%）、交易费（每平方米3元）、测绘费以及权属登记费等。具体费用标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
离婚后房产过户一般可以通过协议过户和诉讼过户两种方式进行。如果双方协商一致，可以选择协议过户，这种方式相对便捷，费用也较低。如果一方不同意过户，则可能需要通过诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询