他项权证有效期是什么,法律上该如何规定
更新时间：2023-08-08 12:34:10人浏览
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他项权证有效期是什么,法律上该如何规定
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他项权利的有效期限，对此并没有相关的法律规定。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条的规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十四条第一款规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。
并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条的规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十四条第一款规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。
并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
2023-08-08 12:32:09
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一、高法关于他项权证的时效是多少
1、高法关于他项权证的时效是2年。如果债务人在2年内没有还请债务，期满他项权人可以依法行驶抵押权利，他项权在登记时就会载明期限，即债务履行期限，根据法律规定，房屋设有抵押，他项权未注销，房产处置受到限制。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百八十九条
当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
二、他项权证潜在的风险有哪些
他项权证潜在的风险有以下：
1、贷款调查、审查，以至贷后跟踪检查等各个环节都放松警惕，把关不严，缺乏风险防范意识；
2、容易导致虚假证件、虚假登记以及抵押物被偷卖、转移等情况；
3、缺乏相关的法律知识，易造成抵押无效或无法实现优先受偿。
2023-08-08 12:32:21
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1、注册代理证明书的有效期是没有收回，就是一直有效的
2、相关法律中也规定：有规定委托书授权不明的被代理人应当向代理人承担民事责任，代理人承担连带责任
3、代理证书又称为授权委托书，是指代理人出具的相关代理证明，并且具有代理权，指其权限的书面法律文案是代理资格证明
2023-08-08 12:34:10
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