未提前告知房东不续租门面，是否必须按照合同赔偿2万元？
更新时间：2023-08-08 11:08:11人浏览
问题描述：
不想租这个门面，没有提前告知房东，房东根据门面房租到期没有续签合同没有根据合同提前三个月告知，房东说根据合同要赔偿2万元
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助87029人 · 响应时间 平均2分钟内
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2023-08-08 11:07:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助150963人 · 响应时间 平均4分钟内
门面合同到期不续签如果有约定补偿的是有补偿的，否则就没有补偿。租赁合同到期后，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
2023-08-08 11:08:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
企业不再续签租赁合同是否涉及赔偿问题
企业不再续签租赁合同是不涉及赔偿问题，如果造成违约的情况下，才需要承担违约赔偿责任的。租赁合同办理都需要的证件是房屋所有权证、集体土地建设用地使用证、单位法人资
租赁合同纠纷
人浏览
签订的租房合同未到期想提前退租的一般需要按照租房合同上的约定进行赔偿。但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的，或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的，承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同到期不续签要提前告知房东吗
在现实生活中，针对房产进行租赁往往签订的租赁合同是有明确期限的，那么房屋租赁合同到期不续签要提前告知房东吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理
房屋租赁合同
人浏览
提前一个月告知不续签有经济补偿吗
根据法律规定，用人单位提前３０天告知员工既满后用人单位不续签劳动合同应当向劳动者支付经济补偿金。提前一个月告知不续签有经济补偿吗，劳动合同的解除形式，劳动合同如
经济补偿金
人浏览
劳动合同到期要提前通知对方，但只要在合理的时间内通知即可。若用人单位主动表明不续签的，还要依法向劳动者支付经济补偿金，劳动者在单位每工作满一年，可以获得一个月工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租房纠纷一般有三种解决方法：1、当事人双方选择自行协商，达成一致，解决纠纷；2、也可以选择让仲裁机构来调解纠纷；3、向法院提起纠纷诉讼。法律依据：租房纠纷一般有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览