朋友借钱买房子找我担保,我有什么风险?
更新时间:2023-08-07 16:58:08人浏览
问题描述:
朋友借钱买房子找我担保,我有什么风险?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助178672人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析:担保贷款的风险有:
1、贷款抵押“优先权相对不优先”的风险;
2、贷款抵押审查不力的风险;
3、签约与抵押登记的风险;
4、贷后抵押管理中的风险;
5、抵押权行使的风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
1、贷款抵押“优先权相对不优先”的风险;
2、贷款抵押审查不力的风险;
3、签约与抵押登记的风险;
4、贷后抵押管理中的风险;
5、抵押权行使的风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
2023-08-07 16:56:02
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助95383人 · 响应时间 平均3分钟内
担保贷款的风险如下:
1、贷款抵押优先权相对不优先的风险。
2、贷款抵押审查不力的风险。
3、签约与抵押登记的风险。
4、贷后抵押管理中的风险。
5、抵押权行使的风险。法律依据:《民法典》第三百九十四条:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产
1、贷款抵押优先权相对不优先的风险。
2、贷款抵押审查不力的风险。
3、签约与抵押登记的风险。
4、贷后抵押管理中的风险。
5、抵押权行使的风险。法律依据:《民法典》第三百九十四条:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产
2023-08-07 16:56:17
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助80921人 · 响应时间 平均4分钟内
担保贷款的风险包括债务人不履行到期债务承担担保责任的风险以及担保人承担了担保责任之后,债务人不偿还债务的风险等。担保贷款是以第三人为借款人提供相应的担保为条件发放的贷款。
法律依据:《民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法和其他法律的规定。
法律依据:《民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法和其他法律的规定。
2023-08-07 16:58:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
担保贷款的风险包括债务人不履行到期债务承担担保责任的风险以及担保人承担了担保责任之后,债务人不偿还债务的风险等。担保贷款是以第三人为借款人提供相应的担保为条件发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
作为担保人,如对方后续无力偿还贷款的,法院有权要求担保人承担还款责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
签字担保要负哪些法律责任
担保主要是为他人的财物提供一定的抵押,在实践中,还是比较的常见的,这样对于权益有一定的保障作用。那么,签字担保要负哪些法律责任?为了帮助大家更好的了解相关法律知
保证合同
人浏览
担保贷款的风险如下:1、贷款抵押优先权相对不优先的风险。2、贷款抵押审查不力的风险。3、签约与抵押登记的风险。4、贷后抵押管理中的风险。5、抵押权行使的风险。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保贷款的风险如下:1、贷款抵押优先权相对不优先的风险。2、贷款抵押审查不力的风险。3、签约与抵押登记的风险。4、贷后抵押管理中的风险。5、抵押权行使的风险。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保贷款的风险如下:1、贷款抵押优先权相对不优先的风险。2、贷款抵押审查不力的风险。3、签约与抵押登记的风险。4、贷后抵押管理中的风险。5、抵押权行使的风险。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
肯定有影响啊,还不起就找你
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
银行贷款担保人有以下风险:1、担保合同被确认无效后,担保人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任;2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
给朋友做担保,需要明白如朋友不能如期还款,担保人应担责。了解担保的风险之后,确认要担保,需要签订担保协议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请,附送房屋地形图、建筑图、建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料;
小区物权
人浏览
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需,其不符合交易目的属于违约,应当承担违约责任,同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
动产、不动产或自然人均可以作为担保,财产担保应当在相关部门办理登记手续方能生效;自然人做担保则需在合同中明确约定,是承担一般责任还是连带责任担保。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询