我买的二手房联系不到原房主了没办法办理房本怎么办?

更新时间:2023-08-07 15:32:11人浏览
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您好,我买的二手房联系不到原房主了没办法办理房本怎么办
3位律师解答
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本案可以诉讼解决
2023-08-07 15:31:42
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协商不成的可以起诉
2023-08-07 15:32:08
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可以通过诉讼解决问题
2023-08-07 15:32:11
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