我家底商58平，过户费多少?
更新时间：2023-08-07 14:26:09人浏览
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你好，我家底商58平，过户费多少
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法律分析：过户费有：
1、交易中介费：成交价×1%
2、房产权证代办费：看那个中介怎么要，一般几百块。
税费：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价×
1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价×3%
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)×20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价×
5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)×
5.55%;普通住宅购入五年以上的免交
4、房产交易费：房屋建筑面积×6元/平方米
5、印花税：评估价×
0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价×
0.3%法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
1、交易中介费：成交价×1%
2、房产权证代办费：看那个中介怎么要，一般几百块。
税费：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价×
1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价×3%
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)×20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价×
5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)×
5.55%;普通住宅购入五年以上的免交
4、房产交易费：房屋建筑面积×6元/平方米
5、印花税：评估价×
0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价×
0.3%法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
2023-08-07 14:24:44
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房屋过户的诉讼费是按照分段计算的方式收取：超过1万元至10万元的部分，按照
2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照
1.5%交纳；超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；超过100万元至200万元的部分，按照
0.9%交纳；超过200万元至500万元的部分，按照
0.8%交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照
0.7%交纳；超过1000万元至2000万元的部分，按照
0.6%交纳；超过2000万元的部分，按照
0.5%交纳。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照
2.5%交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照
1.5%交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照
0.9%交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照
0.8%交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照
0.7%交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照
0.6%交纳；
10.超过2000万元的部分，按照
0.5%交纳。
（二）非财产案件按照下列标准交纳：
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照
0.5%交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照
0.5%交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。
（四）劳动争议案件每件交纳10元。
（五）行政案件按照下列标准交纳：
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；
2.其他行政案件每件交纳50元。
（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。
省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第
（二）项、第
（三）项、第
（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。
2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照
1.5%交纳；超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；超过100万元至200万元的部分，按照
0.9%交纳；超过200万元至500万元的部分，按照
0.8%交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照
0.7%交纳；超过1000万元至2000万元的部分，按照
0.6%交纳；超过2000万元的部分，按照
0.5%交纳。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照
2.5%交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照
1.5%交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照
0.9%交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照
0.8%交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照
0.7%交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照
0.6%交纳；
10.超过2000万元的部分，按照
0.5%交纳。
（二）非财产案件按照下列标准交纳：
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照
0.5%交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照
0.5%交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。
（四）劳动争议案件每件交纳10元。
（五）行政案件按照下列标准交纳：
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；
2.其他行政案件每件交纳50元。
（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。
省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第
（二）项、第
（三）项、第
（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。
2023-08-07 14:26:09
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