提前解除房屋租赁合同的违约责任
更新时间：2023-08-07 12:52:09人浏览
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提前解除房屋租赁合同的违约责任
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承租人提前解除房屋租赁合同应承担的违约责任有：
（一）继续履行，法院或仲裁机关下达特别履行命令强迫承租人在指定期限内履行合同债务；
（二）赔偿损失，因违约行为造成财产损失时向出租人所作的经济补偿；
（三）支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时向出租人支付一定数额的金钱。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
（一）继续履行，法院或仲裁机关下达特别履行命令强迫承租人在指定期限内履行合同债务；
（二）赔偿损失，因违约行为造成财产损失时向出租人所作的经济补偿；
（三）支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时向出租人支付一定数额的金钱。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-08-07 12:51:32
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提前解除房屋租赁合同，如果合同中约定了责任条款的，按合同的约定来赔偿；如果没有约定的，赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括当事人预期可得的利益。
《民法典》第五百六十六条法律依据：《民法典》第五百六十六条
《民法典》第五百六十六条
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《民法典》第五百六十六条法律依据：《民法典》第五百六十六条
《民法典》第五百六十六条
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023-08-07 12:51:59
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可以提前解除，但应当承担违约责任，一般情况下，违约金的百分比，是双方自行商议的，大部分租赁合同违约，需要赔付一个月的房租，及按月租金的100%赔付。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-08-07 12:52:09
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你好，没有这个说法的哈
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