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有房子怎么离婚?

更新时间：2023-08-07 10:38:11人浏览

问题描述：

你好有房子怎么离婚

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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一、离婚分房子怎么处理
1、离婚分房子的处理方式如下：
（1）对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有；
（2）离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
（3）夫妻共有的房产，原则上应均等分割。具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、夫妻共同财产有哪些
1、夫妻双方或一方的劳动收入，如工资、奖金、稿酬、其他形式的劳动报酬等；
2、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间继承、受赠或受遗赠所得财产；
3、夫妻双方或一方的其他合法收入。

2023-08-07 10:36:22

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房子是需要离婚后才能进行更名的
夫妻双方就孩子抚养问题，共同财产分割等问题达成一致意见后，可以去民政局办理离婚
在离婚后，凭借离婚证等材料才能去不动产登记机构办理更名手续
根据《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见

2023-08-07 10:36:43

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法律分析：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
(一)第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。所以，确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
(一)第三十二条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给要和结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

2023-08-07 10:38:11