卖方擅自修改合同的要怎么样办

更新时间:2023-08-07 09:22:13人浏览
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卖方擅自修改合同的要怎么样办
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卖方擅自变更合同是无效的。法律规定,当事人协商一致,可以变更合同。变更的内容对原合同合同产生实质性的影响,另一方可书面发函给对方,要求其按照原合同内容履行;若拒不按照原合同内容履行,可追究对方的违约责任。
法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-08-07 09:20:51
房产纠纷律师团队 咨询我
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私自修改合同,属于违约行为,应当按照合同约定承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-08-07 09:20:57
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私自修改合同的处理是该修改不对另一方当事人发生效力。合同变更只有在各当事人之间协商一致时,才能变更,才有合同变更的效力。如果私自修改合同给对方造成损害的,要承担违约责任或者侵权责任。
法律依据:2021年生效的《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
第五百四十六条
债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
2023-08-07 09:22:13
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