法拍房要缴纳多少税?
更新时间:2023-08-06 17:06:15人浏览
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法拍房要缴纳多少税
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法拍房的税费是:按照报税价的10%计算税费。契税为
1.5%至3%,土地转让费为1%,印花税为
0.1%,个人所得税为1%,交易登记费,交易手续费,拍卖手续费为3%。法律依据:《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
1.5%至3%,土地转让费为1%,印花税为
0.1%,个人所得税为1%,交易登记费,交易手续费,拍卖手续费为3%。法律依据:《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2023-08-06 17:03:49
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法拍房不是缴纳的百分之20的税,根据我国法律规定,法拍房的个税可以根据房价的百分之三缴纳税费。
法律依据:
一、国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(以下简称《通知》)中明确了卖房收个税的两种计算方式:
1、核定征收:即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=计税价格×3%。
2、查验征收:纳税人能够提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=(计税价格-原值)×20%,也就是所谓的差额的20%。
法律依据:
一、国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(以下简称《通知》)中明确了卖房收个税的两种计算方式:
1、核定征收:即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=计税价格×3%。
2、查验征收:纳税人能够提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=(计税价格-原值)×20%,也就是所谓的差额的20%。
2023-08-06 17:04:13
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法律分析:法拍房不是缴纳的百分之20的税,根据我国法律规定,法拍房的个税可以根据房价的百分之三缴纳税费。
法律依据:
一、国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(以下简称《通知》)中明确了卖房收个税的两种计算方式:
1、核定征收:即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=计税价格×3%。
2、查验征收:纳税人能够提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=(计税价格-原值)×20%,也就是所谓的差额的20%。
2023-08-06 17:06:15
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