婚前贷款买了房子，现在婚后想将房子抵押去贷款他用，需要老婆签名吗
更新时间：2023-08-06 14:40:39人浏览
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婚前贷款买了房子，现在婚后想将房子抵押去贷款他用，需要老婆签名吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房子如果是婚前个人财产，贷款时不需要老婆签字，如果房子是夫妻共同财产，即使房产证是你一个人的名字，办理贷款也需要夫妻共同到场签字才能办理。
2023-08-06 14:38:05
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一、婚前房产抵押贷款需要配偶签字吗
1、婚前房产抵押贷款是否需要配偶签字，需视情况而定：
（1）如果双方没有关于该房产的财产协议的，该房产属于个人的婚前财产，个人办理抵押贷款不需要配偶签字；
（2）如果该房产已约定为双方共有的，则需要配偶签字才能办理抵押贷款。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、夫妻共同财产怎么认定
1、一方以个人财产投资取得的收益；
2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
3、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
4、婚姻关系存续期间获得的工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产。
2023-08-06 14:38:16
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婚姻家庭律师团队
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法律分析：婚前房产抵押贷款肯定是不需要妻子签字的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-08-06 14:40:39
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