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两人手写了一份卖房协议，能不能胜诉，可不可以把房子要回来

更新时间：2019-05-17 12:53:57人浏览

问题描述：

我父亲20多年前像第二方借钱，第二方要求用房子做抵押，两人手写了一份卖房协议，房票抵押对方，口头协商还钱后协议销毁，但是第二方在未通过我父亲的情况下将房子卖给了第三方，当初第二方和我父亲签协议，还有第二方第三方进行买卖的人都去世了，但是户主还是我父亲，并且与房证一起的地证在我父亲手里，现在第三方以我父亲不配合起诉为第二被告人，把第二方起诉为第一被告人，想问一下这种情况下能不能胜诉，可不可以把房子要回来，我们一家三口名下没有房产，并且因为第二方把房子卖了，我们租了很多年房子两人手写了一份卖房协议，能不能胜诉，可不可以把房子要回来

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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　　对于债务人不按约定及相关法律规定偿还债务的，当事人协商无效，债权人依法向人民法院提起诉讼，通过诉讼方式解决纠纷的，但债务人不按法律规定出庭应诉的，人民法院有权按缺席进行处理，依法进行判决。　　相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》　　第一百四十四条　被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

2019-05-17 12:43:36

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逾期不还，即可持相关证据材料，向人民法院提起诉讼，要求对方还款，同时可以要求支付利息或者违约金。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2019-05-17 12:53:57

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如果债务人借债不还的，当事人协商无效的，债权人有权向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决债务人偿还债务。　　所以，员工借公司的钱不还的，公司在协商无效的情形下，公司有权通过诉讼方式要求员工还钱，但是否提起诉讼，由公司自行根据实际情况进行决定。
　　相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》　　第三条　人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
　　第二十一条　对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。　　对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
　　同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

2019-05-17 12:46:32