楼上租户扰民，如何取证？
更新时间：2023-08-06 11:08:09人浏览
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楼上租户扰民，如何取证？
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楼上噪音扰民可以从以下方面取证：
1、用手机或者是其他可以录音录像的设备记录噪音；
2、记录下双方在谈判过程中的对话，并确定另一方承认制造噪音的证据；
3、请物业出具证明；
4、找有资质的单位进行噪音监测，证明其超标，然后去起诉；
5、取证时，应该注意分贝是否达到噪音标准，噪音扰民的分贝标准如下：
（1）康复疗养区等特别需安静区域，50分贝；
（2）居民住宅、医疗卫生、文化教育、科研设计、行政办公位主要功能，需保持安静区域，55分贝；
（3）以商业金融、集市贸易为主要功能，或者居住、商业、工业混杂，需维护住宅安静区域，60分贝。
法律依据：
：《中华人民共和国噪声污染防治法》第七十条
对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为，基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解；劝阻、调解无效的，可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民政府指定的部门报告或者投诉，接到报告或者投诉的部门应当依法处理。
2023-08-06 11:06:16
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法律分析：房屋租客扰民的，应当本着互谅互让的精神，尽量通过相互协商，公平合理地解决纠纷。协商不成的，可以通过业主委员会或环保部门、人民法院调解处理。法律依据：《中人民共和国民法典》 第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。
对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
2023-08-06 11:06:27
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楼上噪音扰民，建议进行专业方式取证。准备两个支架，一个支架放置分贝仪，一个是视频拍摄设备。单一证据：（视频画面中应该包括噪声源、分贝仪显示数值、噪音持续的时间、噪音持续的分贝数、同时应该正面是长期的噪音骚扰不是急性的即包括多个日期的记录）同时这些数据都应该超过国家规定的分贝数。
有条件的可以要求其他相关证人进行做证，这样更有力度。同时可以邀请专业的声学检测机构进行检测，并出具声学报告。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
有条件的可以要求其他相关证人进行做证，这样更有力度。同时可以邀请专业的声学检测机构进行检测，并出具声学报告。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
2023-08-06 11:08:09
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你好，照片，录像，公证都是可以的
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可以向有关部门举报或通过法律途径维权
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