转租房子合同如何去签合同，最新的法律规定有哪些
更新时间：2023-08-06 10:36:25人浏览
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转租房子合同如何去签合同，最新的法律规定有哪些
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转租房子签合同应当签订内容如下：
1、承租人经出租人同意，可以将租赁财产转租给第三人。原租赁合同继续有效，第三人给租赁财产造成损失的，承租人应当赔偿；
2、调查立面档案。
租赁前，应检查房屋的用途是否会面临无法申请营业执照和非法使用房屋的风险；
3、租赁方可根据经营需要，在不影响房屋安全的情况下进行改装、装修；
4、约定门面房的租赁期限；
5、约定违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
1、承租人经出租人同意，可以将租赁财产转租给第三人。原租赁合同继续有效，第三人给租赁财产造成损失的，承租人应当赔偿；
2、调查立面档案。
租赁前，应检查房屋的用途是否会面临无法申请营业执照和非法使用房屋的风险；
3、租赁方可根据经营需要，在不影响房屋安全的情况下进行改装、装修；
4、约定门面房的租赁期限；
5、约定违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2023-08-06 10:33:58
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转租房子签订的合同注意事项：
1、出租人、承租人和二次承租人都需要在合同上签字；
2、转租合同的期限要在原租赁合同期限内；
3、转租合同的违约责任和救济方式要明确。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、出租人、承租人和二次承租人都需要在合同上签字；
2、转租合同的期限要在原租赁合同期限内；
3、转租合同的违约责任和救济方式要明确。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-08-06 10:34:17
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转租房子签订的合同注意事项：
1、出租人、承租人和二次承租人都需要在合同上签字；
2、转租合同的期限要在原租赁合同期限内；
3、转租合同的违约责任和救济方式要明确。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、出租人、承租人和二次承租人都需要在合同上签字；
2、转租合同的期限要在原租赁合同期限内；
3、转租合同的违约责任和救济方式要明确。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-08-06 10:36:25
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