我妈妈也是房屋共有人，现在我没有偿还能力，还可以吗？

更新时间：2019-03-15 16:04:42人浏览

问题描述：

你好，我欠朋友钱，我名下有一套房产，我妈妈付款买的，我妈妈也是房屋共有人，当时写的欠条是写的抵押房产借款，现在我没有偿还能力，他写了诉状起诉我，法院会立即执行或者有权执行我的房产吗，我承认欠款并且承诺分期在我能力范围内偿还可以吗？我就是想知道我该怎么办，谢谢律师了，麻烦。我妈妈也是房屋共有人，现在我没有偿还能力，还可以吗？

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(一)、证据
1、谁负责提供证据
根据民事诉讼法中的“谁主张、谁举证”原则，出借人如果起诉借款人，需要出借人举出能够证明借贷关系存在的证据。
2、哪些可以作为证据使用?
(1)借款协议或借据。
(2)借贷关系有担保人的。有关担保的证据。
(3)借贷双方交付、收到钱款的凭证。
(4)债务人借款用途的证明。
(5)债务人应当支付利息的证明。
(6)无利息约定，债权人要求债务人偿付逾期利息，或者不定期无息借款经催告不还，债权人要求偿付催告后利息的，应有到期不还或经催告不还的证据。
(7)债务人下落不明的，应有证明债权凭证真实性及清偿债务的相关证据。
(8)付款付息凭证。
(9)其他证据。
(二)、可以追加起诉保证人
到法院起诉债务人的时候，可以追加保证人，要求债务人无法承担债务时，由保证人赔偿。但是法院会根据案件需要追加其他借款人或者保证人。
一般情况下，如果保证人承担的是一般保证责任，而出借人只起诉保证人，法院需要追加借款人为共同被告的这种情况，其他情况，法院可追加，也可不追加。
普法小卫士提醒大家：如果他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章，但未表明其保证人身份或者承担保证责任，或者通过其他事实不能推定其为保证人，出借人请求其承担保证责任的，人民法院不予支持。
所以，对于出借人一方，在借款人有其他保证人在以上合同或者字据上签字时，一定要明确其保证人身份，免得到时人民法院不予认可。
(三)、利息的相关问题
1、双方没有约定借贷期限内的利息，出借人主张利息的，人民法院不予支持。
2、双方对利息约定不明的，自然人之间的借贷，法院不支持利息;除自然人之间借贷之外的，包括法人之间、自然人和法人之间，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。
3、双方约定了借贷期限内的利息，没超过年利率24%的利息，法院会支持;超过年利率24%但没超过36%的这部分利息，属于法院放任不管的部分，如果借款人支付了，要求出借人返还，法院不会支持，如果借款人没支付，出借人要求借款人支付的，法院也不会支持;超过年利率36%的，法院不会支持。

2019-03-15 15:37:21

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按实际情况，即使没有打欠条，但是有证据证明的确存在借款事实，让法院根据实际情况及相关法律规定采纳相关的证据的，就可以请求法院判决债务人偿还债务，另外，如果债务人在判决生效后仍不偿还债务的，可以向法院申请强制执行。
　　相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》
　　第三条　人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
　　第二百三十六条　发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
　　调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

2019-03-15 15:42:53