房子抵押贷款担保流程
更新时间：2023-08-06 09:06:54人浏览
问题描述：
房子抵押贷款担保流程
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助134515人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：房屋抵押担保的流程：
一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。
二、申请人向小贷公司提出房屋抵押贷款的申请。
三、申请人向小贷公司提交所需资料。
四、小贷公司审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。
五、小贷公司对身份证、户口本、结婚证核对原件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。
二、申请人向小贷公司提出房屋抵押贷款的申请。
三、申请人向小贷公司提交所需资料。
四、小贷公司审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。
五、小贷公司对身份证、户口本、结婚证核对原件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2023-08-06 09:04:43
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助52632人 · 响应时间 平均5分钟内
要看实际情况来定。举个例子：如果到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话，通常做法将可以提供作为抵押担保的房产（可以是自己的或者第三人的房产）的产权证明（房产证）到房产管理部门做抵押登记，取得他项权证交予银行，这样在偿还清对应贷款前，被抵押房产被限制交易。
2023-08-06 09:05:02
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助95379人 · 响应时间 平均2分钟内
用房屋担保借款的，进行了抵押登记后就享有抵押权，以房屋作抵押担保的需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立，当债务人没有履行其到期债务的，抵押权人可以对该抵押房屋进行优先受偿。法律依据：《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2023-08-06 09:06:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
选择房屋抵押贷款时，可以考虑银行和民间借贷这两种常见方式。银行贷款利率较低，流程规范；而民间借贷则更加灵活快捷，但利率较高。根据自身情况，如个人信用、收入来源和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
作为住房贷款担保人条件
现在在去进行买房的时候，一般都是会优先考虑贷款来进行购买，这个时候，是需要去进行住房贷款申请的，那么作为住房贷款担保人条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
担保知识
人浏览
具体情况可以详细说一下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产贷款抵押流程的简要说明如下：首先，买卖双方签订合同，明确款项和时间。然后，借款人需要向银行提交贷款申请和相关资料。接下来，银行会对房产进行评估。在整个流程中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保法在货款中的具体用处
随着贷款纠纷案件的逐年增多，我在审判实践中发现有许多相同或相似的普遍性问题，现归纳总结出来，与广大同仁和相关人士一起探讨。能力归还贷款，往往用不着上法院打官司。
担保物权
人浏览
民间借贷房屋抵押流程：1.签借款合同；2.备齐资料（合同、房产证、身份证等）到不动产登记中心办抵押登记；3.登记后放款。若通过法律机构，则还需与其签订服务协议，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押贷款可通过银行或专业贷款机构办理。选择时，应考虑机构的信誉、利率、还款期限等因素，以及自身还款能力，确保贷款安全合法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行贷款保证中的法律问题
1、贷款保证合同的形式问题贷款保证是以贷款为对象的一种担保方式，指保证人与贷款人约定，当借款人到期不履行贷款债务时，保证人按约定履行贷款债务的行为。贷款保证合同
仲裁法论文
人浏览
房产抵押贷款流程简要：1.准备身份、财产资料；2.银行受理申请；3.评估房产价值；4.银行审批贷款。若资料齐全、符合条件，银行将批准贷款并发放资金。如遇问题可咨
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
房屋抵押流程包括：一、提交贷款申请；二、准备相关贷款材料；三、进行房屋评估和勘查；四、向银行提交所有资料等待审批；五、完成抵押登记手续。按步骤操作，确保流程顺利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人抵押担保贷款常见处理方式包括直接申请、通过中介申请。直接申请需自行准备材料，与贷款机构协商；通过中介则由其协助办理，更便捷但可能产生额外费用。应根据自身情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
银行房产抵押贷款流程包括：1、签订借款合同和抵押合同；2、携带相关资料办理抵押登记；3、登记完成后，银行发放贷款。需确保所有步骤合法合规，以保障双方权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
