深圳房屋租赁合同到期要怎么续签

更新时间:2023-08-05 13:04:09人浏览
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深圳房屋租赁合同到期要怎么续签
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房屋租赁合同到期的续签方法:依据我国相关法律的规定,一般租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;如果房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-08-05 13:02:12
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房屋租赁合同到期可以按照下列方式续签:
1、房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的,可以签订续租合同;
2、如果房屋租赁合同到期后承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,视为签订了不定期租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-08-05 13:02:38
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房屋租赁证到期续签方法是,承租人在签订合同后,到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记即可。房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:
1、书面租赁合同;
2、房屋所有权证书;
3、当事人的合法证件;
4、城市人民政府规定的其他文件。
房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁后法律依据:《房屋租赁证》。
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023-08-05 13:04:09
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