出租屋合同怎么写有效
更新时间：2023-08-05 12:38:10人浏览
问题描述：
出租屋合同怎么写有效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助170993人 · 响应时间 平均5分钟内
《民法典》第七百零四条规定，出租合同需要写明的的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款
《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年
超过二十年的，超过部分无效
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款
第七百零五条租赁期限不得超过二十年
超过二十年的，超过部分无效
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁
《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年
超过二十年的，超过部分无效
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款
第七百零五条租赁期限不得超过二十年
超过二十年的，超过部分无效
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁
2023-08-05 12:35:57
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助139717人 · 响应时间 平均5分钟内
租房合同该合法的书写包括：租赁双方的基本信息、租赁标的房屋的基本情况、租金、履行方式、履行期限（以20年为限）、租赁物维修、违约责任、争议解决办法等方面。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
2023-08-05 12:36:19
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助70681人 · 响应时间 平均1分钟内
按下列方法来写租房合同协议书合法：
1、需要写清楚出租人与承租人的姓名或者名称和住所；
2、写清楚房屋名称、面积、地址、设施等；
3、写清楚租赁期限，但不得超过二十年，否则超过部分无效；
4、写清楚租金及其支付方式等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
1、需要写清楚出租人与承租人的姓名或者名称和住所；
2、写清楚房屋名称、面积、地址、设施等；
3、写清楚租赁期限，但不得超过二十年，否则超过部分无效；
4、写清楚租金及其支付方式等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-08-05 12:38:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
要确保租房合同的有效性，双方需要确保具备民事行为能力，真诚地表达各自的意愿，并且严格遵守所有的法律法规。在选择处理方式时，应该充分考虑合同的具体内容、双方的权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同有效性需综合考量。确保双方具备民事行为能力，合同条款合法且真实反映双方意愿。采用书面形式，并遵守法律规定，以确保合同有效执行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同有效的常见处理方式包括确保签约双方具备民事行为能力，真实表达意愿，并遵守法律法规。选择处理方式时应考虑合同具体内容、双方权益保护及法律风险等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何签房屋出租合同书
对于大部分在外面工作的人来说，租赁房屋是很常见的，我们在租房的时候，一定要看好房屋的相关情况，核实好房东的信息，在确定好要租的时候，就要和房东签订租房合同，对租
租房合同
人浏览
租房合同有效的关键在于：一，签约双方需具备民事行为能力；二，合同条款应真实反映双方意愿；三，内容不得违反法律法规和公序良俗。具体操作中，应明确双方权利和义务、租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同需双方自愿、真实签订，并明确各项条款，如房屋信息、租期、租金等。依据《民法典》规定，合同要有效必须满足民事行为能力、真实意思表示且不违法。若合同存在欺诈
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有效的租房合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
按双方协商确定的写
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按你们的具体约定来写，或委托代书。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房合同范本应写明出租人和承租人的身份信息；房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
首先，与大房东签订租赁合同中，有无关于转租的约定。一般情况下，转租是需要房东同意的，这个合同是一个效力待定的合同，如果房东同意的话，就是有效的合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询