您可以问一下房屋拆迁的测量面积是怎样计算的
更新时间：2023-08-05 07:20:40人浏览
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您可以问一下房屋拆迁的测量面积是怎样计算的
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被拆房屋的建筑面积以房屋所有权证书载明的建筑面积计算，或者以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础确定，按照被拆迁地区房屋市场评估价值进行补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
2023-08-05 07:20:27
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房屋拆迁，首先要对房屋面积进行测绘确认，通常由房产测绘公司负责具体的测量工作，而房产面积测量是要依据行业规范和作业标准的，按照GB/T50353规定，阳台是按照水平投影面积的一半计入建面的 所以这种计算方式没有问题。
2023-08-05 07:20:40
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