合法的问题是：作为租客在一份3年租赁协议中，如果房东不同意转让，是否有权利将店铺转让给第三方？
更新时间：2023-08-04 07:44:08人浏览
问题描述：
我是租客，现在我需要店铺转让，合同写着3年的合同，我们年付房租，现在是我想转让，房东现在不同意转让按照我跟他签约的，还要下家涨房租，涨电费，
3位律师解答
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一般情况下，房东现在要求提高租金，双方可以通过协商的途径来解决。在租约合同期间，如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，承租人可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
2023-08-04 07:42:12
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当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。所以，就租赁合同，房东是违约的，你可以起诉处理。
2023-08-04 07:42:15
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一般来说，房东现在要求提高租金，双方可以通过协商的途径来解决。在租约合同期间，如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，承租人可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
2023-08-04 07:44:08
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