离异前买的房子有贷款!协义给了孩子,我再买一套房子算不算第一套房

更新时间:2023-08-03 17:42:23人浏览
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离异前买的房子有贷款!协义给了孩子,我再买一套房子算不算第一套房
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名下有房无贷再买一套房算不算首套房取决于当地的政策。如果当地政策是“认贷不认房”,那么第一套房没贷款,第二套房贷款就算首套,借款人可以享受首套房贷款利率优惠。如果当地政策是“认房”的,那么首套房没贷款,贷款买第二套房时要算第二套房,二套房贷款的利率一般要比一套房贷款的利率高一些。
2023-08-03 17:42:23
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