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承包了集体所有的20亩土地，并且有20年的使用权，是否需要国有土地使用证或者去土地局办理抵押证明

更新时间：2019-04-10 13:28:07人浏览

问题描述：

承包了集体所有的20亩土地，并且有20年的使用权，融资的时候是否需要国有土地使用证或者去土地局办理抵押证明承包了集体所有的20亩土地，并且有20年的使用权，是否需要国有土地使用证或者去土地局办理抵押证明

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国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。　　其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。　　须办理《国有土地使用证》的情形　　
1、符合国家相关规定，依法取得《国有土地使用权出让合同》后须在60天内前往我局办理;　　
2、符合国家相关规定，依法取得《国有土地划拨决定书》，须在工程竣工验收后30日内前往我局办理。　　办理《国有土地使用证》应具备的条件　　
1、以出让方式取得国有土地使用权的用地单位已办理《国有土地使用权出让合同》，以划拨方式取得土地使用权的用地单位已办理工程竣工验收手续;　　
2、已按《用地协议》和《国有土地使用权出让合同》的约定缴清土地款和出让金，并按国家规定缴清了契税。　　办理《国有土地使用证》应提交的材料　　
1、立项批复(原件);　　
2、定点通知书(原件);　　
3、建设用地规划许可证(复印件);　　
4、用地协议(原件);　　
5、《国有土地使用权出让合同》或划拨土地批复(原件);　　
6、经规划部门核定的红线图(原件);　　
7、市勘测院拨地交接单及成果表(原件);　　
8、经规划部门审核的总平面图(原件);　　
9、申请办证单位营业执照(复印件);　　
10、建设工程规划许可证(复印件);　　
11、质检合格证(竣工验收报告)(复印件);　　
12、规划管理竣工验收合格证(建设工程规划验收合格证)(复印件);　　
13、土地登记申请书、法人身份证明书、法人委托书;　　
14、法人和委托代理人身份证(复印件);　　
15、土地款、出让金及土地契税的付款凭证(复印件);　　
16、因特殊原因需要提供的其它材料。　　注：
1、以上1～9项材料可以由我局用地处移交;　　
2、以出让方式取得国有土地使用权的用地单位在工程竣工前办理《国有土地使用证》时，可以不用提交第10～12项材料;　　
3、土地登记申请书、法人身份证明书和法人委托书有标准格式，用地单位可以领取填写。

2019-04-10 13:11:54