法律快车法律问答 > 吉林法律问答长春法律问答长春房产纠纷法律问答 > 问答详情

我想问一下办理房地产开发资质需要准备哪些材料

更新时间：2023-08-03 16:10:37人浏览

问题描述：

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助197794人 · 响应时间平均4分钟内

地产开发资质办理需要准备的材料如下：
1、企业资质等级申报表；
2、房地产开发企业资质证书（正、副本）；
3、企业资产负债表；
4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；
5、已开发经营项目的有关证明材料；
6、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告。法律依据：法律依据：
《房地产开发企业资质管理规定》
第七条房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。
房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
第八条申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
第九条临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
第十一条房地产开发企业资质等级实行分级审批。
一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。
二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。
经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。
第十二条资质证书由国务院建设行政主管部门统一制作。资质证书分为正本和副本，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份。

2023-08-03 16:08:13

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助54436人 · 响应时间平均2分钟内

房地产开发资质申请需要材料：
1. 房地产开发企业资质申请的报告;
2. 房地产企业经营执照正、副本复印件;
3. 企业原资质的等级证书正副复印件;
4. 房地产公司章程、股东出资协议原件或复印件;
5. 房地产公司企业法人代表、总经理及及工程技术、财务、统计、经营业务等负责人员的任职文件和身份证件复印件;
6. 房地产企业上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;
7. 符合一定数量的建筑、结构财务，房地产以及有关经济类的专业人员的职称资格书(执业资格证)和把身份证的复印件;
8. 企业专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证原件或复印件;
9. 近三年房地产的开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章)复印件;
10. 近三年的房地产企业开发项目相关证明(按栏目组卷)；
11. 房地产开发主管部门要求出示的其他文件、证明等；

2023-08-03 16:10:37