开发商是否有违背消费者权益的行为？
更新时间：2023-08-03 11:03:34人浏览
问题描述：
开发商说我手里有一套房交定金，结果交了定金，说签不了合同。我不得不等一个月，说我以前已经备案了，现在我需要时间取消
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购房定金一般在30个工作日内失效。买房定金后一般在30个工作日内交易。定金是指双方为保证债务的履行，约定由双方先向对方支付一定金额的货币作为担保。定金金额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额20％。
根据规定，定金金额，由当事人约定，但不得超过主合同标的金额20％。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
根据规定，定金金额，由当事人约定，但不得超过主合同标的金额20％。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2023-08-03 11:03:34
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