办理房地产登记证的流程有哪些？
更新时间：2023-08-03 08:32:33人浏览
问题描述：
办理房地产登记证的流程有哪些？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助185023人 · 响应时间 平均2分钟内
办理房产证的流程：
1、当事人双方签订好合同；
2、带好相证件资料去房地产交易中心办理手续；
3、缴纳费用；
4、三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记等待领证即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
1、当事人双方签订好合同；
2、带好相证件资料去房地产交易中心办理手续；
3、缴纳费用；
4、三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记等待领证即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2023-08-03 08:31:06
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助148419人 · 响应时间 平均2分钟内
房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。办理流程为：
1、县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作；
2、市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。
1、县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作；
2、市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。
2023-08-03 08:31:26
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助63103人 · 响应时间 平均2分钟内
房产证办理的流程一般为：
1、准备好房屋买卖合同、房屋登记表、购房者身份证明、等必要材料。
2、填写登记申请表。
3、经房产管理部门审核。
4、发放房屋所有权证书。
法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
1、准备好房屋买卖合同、房屋登记表、购房者身份证明、等必要材料。
2、填写登记申请表。
3、经房产管理部门审核。
4、发放房屋所有权证书。
法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
2023-08-03 08:32:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据我国《城市房地产抵押登记管理办法》第三十四条的规定，房产抵押的登记程序：1、抵押登记申请，办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产抵押登记的办理程序为：1、向银行提出贷款申请；2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3、签订借款合同；4、抵押者缴纳登记费用；5
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产抵押登记的办理程序为：1、向银行提出贷款申请；2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3、签订借款合同；4、抵押者缴纳登记费用；5
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋所有权登记流程：申请；受理；审核；收费；发证；记载于登记簿；归档。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览