买了私人住宅，有房产证，一楼车库前面的空地属于整栋楼吗？
更新时间：2023-08-02 19:36:14人浏览
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买了私人住宅，有房产证，一楼车库前面的空地属于整栋楼吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
2023-08-02 19:34:10
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小区内车库的物权归属一直没有明确的法律规定，物权法规定，开发商在销售商品房时可以通过协议方式确定车库的产权归属。
2023-08-02 19:34:36
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
2023-08-02 19:36:14
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