商品房买卖合同的主要内容是什么？
更新时间：2023-08-02 17:42:14人浏览
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商品房买卖合同的主要内容是什么？
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商品房买卖合同应包括的内容：
1、当事人名称或者姓名和住所。
2、商品房基本状况。
3、商品房的销售方式。
4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。
5、交付使用条件及日期。
6、装饰、设备标准承诺。
7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。
8、公共配套建筑的产权归属。
9、面积差异的处理方式。
10、办理产权登记有关事宜。
11、解决争议的方法。
12、违约责任。
13、双方约定的其他事项。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、当事人名称或者姓名和住所。
2、商品房基本状况。
3、商品房的销售方式。
4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。
5、交付使用条件及日期。
6、装饰、设备标准承诺。
7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。
8、公共配套建筑的产权归属。
9、面积差异的处理方式。
10、办理产权登记有关事宜。
11、解决争议的方法。
12、违约责任。
13、双方约定的其他事项。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-08-02 17:41:06
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法律分析：商品房的买卖合同内容一般包括：
（1）合同当事人；
（2）商品房的基本情况；
（3）商品房的价格；
（4）商品房交付条件与交付手续；
（5）面积差异处理方式；
（6）规划设计变更；
（7）商品房质量及保修责任；
（8）合同备案与房屋登记；
（9）前期物业管理。法律依据：《商品房销售管理办法
第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
（1）合同当事人；
（2）商品房的基本情况；
（3）商品房的价格；
（4）商品房交付条件与交付手续；
（5）面积差异处理方式；
（6）规划设计变更；
（7）商品房质量及保修责任；
（8）合同备案与房屋登记；
（9）前期物业管理。法律依据：《商品房销售管理办法
第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
2023-08-02 17:41:15
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商品房买卖合同的主要内容是：商品房的状况信息和买卖双方的身份信息；商品房的价款数额、付款方式、付款时间；交付日期和交付条件；办理产权登记的事宜；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；办理产权登记有关事宜；解决争议的方法；违约责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
2023-08-02 17:42:14
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