房屋有贷款,房产证是子女和父母,总共有三个人的名字,该如何去掉父母的名字?
更新时间:2023-08-02 14:14:09人浏览
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房屋有贷款,房产证是子女和父母,总共有三个人的名字,该如何去掉父母的名字?
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法律分析:房产证上去掉父母的名字,首先要去公证处办理赠与公证,然后再带父母及本人相关材料到所属地区的房地产交易中心办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2023-08-02 14:12:16
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按照正常的做法是,父母离婚,父母把房产给子女,父母在房产证上的名字都去掉。如果父母没有以上的想法,那么房产证上有你们三人的名字,那就是房产有三份份额。按照房产的价格除以三
2023-08-02 14:12:19
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你好,如果不动产证上父母与子女的名字都有,想去掉任何一个名字,则需要全部人员携带有效证件到房产交易中心办理更名手续,如果父母只有一个子女,个人建议还是不要去掉为好,除非父母不想房产作为遗产让子女继承,否则后续会有很大麻烦。希望我的回答对你有所帮助。
2023-08-02 14:14:09
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你好,如果有贷款,无法把另外一个人的名字去掉。
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需到房管部门办理
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如果要改变房产证的名字,需要两人一同到房产交易中心进行名字的变更。如果有一个已经去世的话,需要经过相应的公证后,再到房产交易中心变更名字。
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