我买的商店,烂尾了,开发商申请破产。该怎么办?

更新时间:2023-08-02 12:36:21人浏览
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我买的商店,烂尾了,开发商申请破产。该怎么办?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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开发商申请破产程序如下:
1、开发商出现经营困难向法院提出破产申请;
2、法院对提出破产申请的开发商的经济情况进行审核,判断其是否符合破产条件;
3、符合可以申请破产的条件就受理,并选定管理人;
4、由选定的管理人领导破产小组对开发商的债券债务进行处理。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。

债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
第十条
债权人提出破产申请的,人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债务人对申请有异议的,应当自收到人民法院的通知之日起七日内向人民法院提出。人民法院应当自异议期满之日起十日内裁定是否受理。

除前款规定的情形外,人民法院应当自收到破产申请之日起十五日内裁定是否受理。
2023-08-02 12:33:52
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开发商申请破产如下:债务人提出破产申请;法院通知债务人停止清偿债务,自宣告破产之日起十五日内成立清算组;对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配;裁定破产终结,注销原企业登记。
《民法典》第七十三条法律依据:《民法典》第七十三条
《民法典》第七十三条
法人被宣告破产的,依法进行破产清算并完成法人注销登记时,法人终止。
《公司法》第一百八十七条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,发现公司财产不足清偿债务的,应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后,清算组应当将清算事务移交给人民法院。
第一百九十条
公司被依法宣告破产的,依照有关企业破产的法律实施破产清算。
2023-08-02 12:34:14
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开发商申请破产如下:债务人提出破产申请;法院通知债务人停止清偿债务,自宣告破产之日起十五日内成立清算组;对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配;裁定破产终结,注销原企业登记。法律依据:《民法典》第七十三条
法人被宣告破产的,依法进行破产清算并完成法人注销登记时,法人终止。
《公司法》第一百八十七条 
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,发现公司财产不足清偿债务的,应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后,清算组应当将清算事务移交给人民法院。
第一百九十条 
公司被依法宣告破产的,依照有关企业破产的法律实施破产清算。
2023-08-02 12:36:21
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